Expertise indépendante · Depuis 2009
L’immobilier sans concession, par un ex-banquier.
Guides détaillés, simulateurs gratuits et analyses chiffrées du marché 2026 par Alexandre Duval, ex-conseiller bancaire avec 15 ans de pratique du financement immobilier.
Aucun mandat, aucune commission, aucune ligne directrice commerciale. Juste l’expérience d’un conseiller qui a accompagné des centaines de dossiers, et qui partage ici ce qu’il aurait aimé qu’on lui dise quand il a commencé.
Investir avec méthode
LMNP, Pinel, SCPI, viager, nue-propriété. Chaque dispositif décortiqué avec ses chiffres, ses pièges et ses cas d’usage réels.
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Capacité d’emprunt, PTZ, taux 2026, frais de notaire. Les leviers et les arbitrages que les banques n’expliquent jamais en rendez-vous.
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Régimes réels, micro-foncier, déficit, plus-values. Comprendre l’imposition pour ne plus la subir, sans tomber dans le montage fragile.
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