Trouver un appartement à Besançon en location suppose de connaître le marché locatif local, les quartiers qui concentrent l’offre et les règles qui encadrent chaque bail. La capitale comtoise, classée ville étudiante avec plus de 25 000 inscrits dans l’enseignement supérieur, génère une demande locative soutenue entre juin et septembre. Des loyers encadrés par la … Lire la suite
Le capital versé sur un contrat d’assurance vie échappe, en principe, aux droits de succession grâce à l’article L132-12 du Code des assurances. Chaque bénéficiaire désigné profite d’un abattement de 152 500 EUR sur les primes versées avant les 70 ans du souscripteur, puis d’une taxation à 20 % jusqu’à 700 000 EUR et 31,25 … Lire la suite
Le diagnostic de performance énergétique attribue à chaque logement une lettre de A à G, selon sa consommation d’énergie primaire (en kWh/m²/an) et ses émissions de gaz à effet de serre (en kg CO₂/m²/an). La lettre A désigne les bâtiments les plus sobres, la lettre G les plus énergivores. Ce classement, encadré par l’arrêté du … Lire la suite
Un logement dont le DPE est classé E consomme entre 251 et 330 kWh/m²/an d’énergie primaire et émet entre 51 et 70 kg de CO₂/m²/an, selon les seuils fixés par l’arrêté du 31 mars 2021 relatif au DPE. Cette étiquette concerne une part importante du parc résidentiel français et place le bien dans une zone … Lire la suite
Un logement classé E au DPE affiche une consommation d’énergie primaire comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre situées entre 51 et 70 kg CO₂/m²/an, selon les seuils définis par l’arrêté du 31 mars 2021 relatif au DPE. Cette étiquette place le bien dans la partie basse … Lire la suite
Le bailleur dispose d’un mois pour restituer le dépôt de garantie lorsque l’état des lieux de sortie est conforme à celui d’entrée, et de deux mois en cas de dégradations constatées. Ces délais courent à compter de la remise des clés par le locataire, selon l’article 22 de la loi n° 89-462 du 6 juillet … Lire la suite
Le prix médian d’un appartement à Ajaccio s’établit autour de 3 200 EUR/m² en 2026, selon les dernières données publiées par les notaires de France. L’écart entre les quartiers les plus recherchés et les secteurs périphériques peut toutefois dépasser 2 000 EUR/m², ce qui rend la comparaison indispensable avant tout engagement. 3 200 EUR/m² en … Lire la suite
L’agence Foncia Transaction Paris Zola se situe au 141, avenue Émile Zola, 75015 Paris. Elle propose des services d’achat, de vente et de location dans le 15e arrondissement, l’un des secteurs résidentiels les plus étendus de la capitale. Foncia y exploite en réalité plusieurs agences distinctes : une dédiée à la transaction (achat et vente), … Lire la suite
Le tableau DPE classe chaque logement de A (moins de 70 kWh/m²/an en énergie primaire et moins de 6 kg CO₂/m²/an) à G (plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO₂/m²/an), selon la grille fixée par l’arrêté du 31 mars 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique. Depuis le 1er juillet 2024, une … Lire la suite
Le DPE d’un immeuble, appelé DPE collectif, évalue la performance énergétique globale du bâtiment et non celle de chaque lot pris isolément. Depuis la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, ce diagnostic est devenu progressivement obligatoire pour toutes les copropriétés d’habitation, selon un calendrier échelonné par taille d’immeuble. Le tarif dépend du nombre … Lire la suite
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