À Paris, le loyer d’un deux-pièces vide construit avant 1946 est plafonné entre 29,9 et 38,3 €/m² selon le secteur, d’après l’arrêté préfectoral du 12 juin 2026, applicable du 1er juillet au 24 novembre 2026. Trouver un logement dans la capitale suppose de connaître cet encadrement, les écarts entre arrondissements et les pièces à fournir … Lire la suite

Le prix médian d’un appartement à Ajaccio s’établit autour de 3 200 EUR/m² en 2026, selon les dernières données publiées par les notaires de France. L’écart entre les quartiers les plus recherchés et les secteurs périphériques peut toutefois dépasser 2 000 EUR/m², ce qui rend la comparaison indispensable avant tout engagement. 3 200 EUR/m² en … Lire la suite

L’agence Foncia Transaction Paris Zola se situe au 141, avenue Émile Zola, 75015 Paris. Elle propose des services d’achat, de vente et de location dans le 15e arrondissement, l’un des secteurs résidentiels les plus étendus de la capitale. Foncia y exploite en réalité plusieurs agences distinctes : une dédiée à la transaction (achat et vente), … Lire la suite

Et à chaque fois, la même question revient chez les vendeurs comme chez les acquéreurs : combien coûtent réellement les frais d’agence sur une vente immobilière ? La réponse n’est jamais aussi simple qu’un pourcentage unique, car les écarts entre réseaux, mandataires et agences traditionnelles sont considérables. Je vous propose un tour d’horizon complet, avec … Lire la suite

Comprendre les frais d’agence immobilière Et pour cause : ces honoraires représentent un poste de dépense significatif que beaucoup d’acheteurs et de vendeurs sous-estiment au moment de monter leur projet. Les frais d’agence immobilière correspondent à la rémunération de l’intermédiaire qui met en relation vendeur et acquéreur. Ils couvrent l’estimation du bien, la rédaction de … Lire la suite

Pourtant, une simulation frais d’agence immobilière ne prend que quelques minutes et peut vous éviter des surprises désagréables le jour de la signature. Dans ce guide comparatif, je vous explique comment estimer précisément ces coûts, quels outils utiliser et surtout comment optimiser cette dépense. Pourquoi simuler ses frais d’agence avant une transaction Lorsque vous achetez … Lire la suite

Vendeurs comme acheteurs découvrent souvent tardivement le poids réel de cette commission sur le prix final. Un simulateur frais d’agence immobilière vente permet justement d’anticiper ce coût et de prendre les bonnes décisions. Je vous propose dans ce guide complet de décortiquer le mécanisme de ces frais, de vous donner une méthode de calcul fiable … Lire la suite

La capitale bretonne attire chaque année de nouveaux habitants, portée par son bassin d’emploi, ses universités et sa connexion TGV à Paris en 1 h 27. En 2026, le marché de l’immobilier neuf à Rennes offre des opportunités réelles, à condition de savoir où chercher et comment comparer. Je vous propose dans cet article un … Lire la suite

Après avoir accompagné pendant quinze ans des acquéreurs dans leurs projets de financement, je constate que Marseille reste l’une des métropoles françaises les plus dynamiques en matière d’immobilier neuf. La cité phocéenne attire autant les primo-accédants séduits par des prix encore accessibles que les investisseurs en quête de rendement locatif. Mais face à la multiplication … Lire la suite

La Bretagne, avec son littoral exceptionnel, ses prix encore accessibles et sa population vieillissante, concentre aujourd’hui une part significative de l’offre nationale. Je vous propose un tour d’horizon complet du viager en Bretagne pour repérer les meilleures opportunités et investir en toute sérénité. Pourquoi le viager en Bretagne attire de plus en plus d’investisseurs La … Lire la suite