Le simulateur mis en ligne par l’ADEME sur son Observatoire DPE-Audit permet de vérifier gratuitement si la réforme du diagnostic de performance énergétique modifie la classe énergie d’un logement. Il suffit de renseigner le numéro du DPE existant pour obtenir la nouvelle étiquette calculée selon la méthode applicable depuis janvier 2026. L’outil ne remplace pas … Lire la suite

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente ou mise en location à Toulouse, comme dans le reste de la France. Pour le réaliser, il faut passer par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le Cofrac, dont la liste est consultable sur l’annuaire officiel du ministère de la Transition écologique. … Lire la suite

Le DPE à Lyon coûte entre 100 et 250 euros selon la superficie du logement et le diagnostiqueur choisi, d’après les tarifs couramment pratiqués par les professionnels certifiés du Rhône. Ce diagnostic de performance énergétique, obligatoire avant toute vente ou mise en location depuis la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, classe le … Lire la suite

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) et le GES (gaz à effet de serre) ne désignent pas deux diagnostics distincts : le GES est une composante du DPE, matérialisée par une étiquette climat allant de A à G. Le DPE évalue la consommation d’énergie primaire d’un logement en kWh/m²/an, tandis que l’étiquette GES mesure les … Lire la suite

Après quinze ans passés côté banque à accompagner des vendeurs et acquéreurs dans leurs transactions immobilières, je constate que la résiliation d’un mandat de vente exclusif reste l’une des démarches les plus mal comprises. Beaucoup de propriétaires signent ce type de contrat sans en mesurer toutes les implications, puis se retrouvent piégés lorsqu’ils souhaitent changer … Lire la suite

Et parmi ces charges, le poste nettoyage de copropriété représente souvent entre 15 et 25 % du budget annuel. Un montant non négligeable qui mérite qu’on s’y attarde, surtout quand on sait qu’un immeuble bien entretenu conserve mieux sa valeur patrimoniale. Après 15 ans passés côté banque à analyser des bilans de copropriétés, je peux … Lire la suite

Certains s’en réjouissaient pour les économies réalisées, d’autres s’inquiétaient du sérieux de la gestion. Après 15 ans passés à analyser des bilans de copropriété pour accorder des prêts, je peux vous affirmer une chose : une petite copropriété bien gérée par un syndic bénévole compétent vaut souvent mieux qu’une copropriété négligée par un syndic professionnel … Lire la suite

Pendant mes quinze années passées côté banque, j’ai travaillé main dans la main avec des dizaines de gestionnaires de copropriété. Financement de travaux votés en assemblée générale, renégociation de prêts collectifs, gestion de trésorerie de syndics : je connais bien leur quotidien et surtout la réalité de leur rémunération. Je vous propose aujourd’hui un panorama … Lire la suite

Quand un copropriétaire parisien me demande mon avis sur Matera syndic Paris gestion locative transaction, je commence toujours par la même question : savez-vous vraiment ce que vous achetez ? Matera fait beaucoup parler, en bien comme en mal. Je vous livre ici une analyse complète, chiffres à l’appui, pour que vous puissiez trancher en … Lire la suite

Le syndic bénévole en petite copropriété est une solution que je recommande régulièrement, à condition de bien comprendre les règles du jeu. Ce guide vous donne toutes les clés pour vous lancer sereinement en 2026. Pourquoi choisir un syndic bénévole en petite copropriété ? La première motivation est évidemment financière. Un syndic professionnel facture en … Lire la suite