Après quinze ans passés côté banque à accompagner des investisseurs dans leurs projets immobiliers, je peux vous affirmer que la question des assurances immeuble en copropriété revient systématiquement lors de chaque acquisition. Et pour cause : entre obligations légales, garanties indispensables et coûts à maîtriser, le sujet mérite un éclairage complet. Je vous propose de … Lire la suite
Après quinze ans passés à instruire des dossiers de financement en agence, je sais à quel point la multiplication des mensualités peut peser sur un budget. Le rachat de crédit au Crédit Mutuel fait partie des solutions les plus demandées par les emprunteurs français, et pour cause : cette banque mutualiste dispose d’un réseau de … Lire la suite
Après quinze années passées à analyser des dossiers de financement côté banque, j’ai vu défiler des centaines d’investisseurs locatifs. Et la question qui revenait systématiquement lors de la mise en location : quelles sont les conditions de la garantie loyer impayé pour sécuriser mes revenus ? En 2026, la GLI reste l’outil de protection le … Lire la suite
Après quinze années passées à analyser des dossiers de financement en banque, j’ai vu le sujet de la mobilité électrique exploser dans les demandes de mes anciens clients copropriétaires. Aujourd’hui, l’installation d’une borne de recharge en copropriété est devenue un enjeu patrimonial autant qu’écologique. Pourtant, beaucoup de propriétaires renoncent par méconnaissance des démarches ou par … Lire la suite
Après quinze années passées derrière un bureau de conseiller bancaire à étudier des dossiers de financement, je peux vous affirmer une chose : l’apport personnel reste le nerf de la guerre pour décrocher un crédit immobilier aux meilleures conditions. En 2026, les règles du jeu ont évolué, les taux se sont stabilisés, et les banques … Lire la suite
Après quinze années passées à analyser des dossiers de financement côté banque, je connais les forces et les faiblesses de chaque enseigne. Le crédit immobilier La Poste, proposé par La Banque Postale, reste l’une des offres les plus accessibles du marché français. Avec plus de 17 000 points de contact sur le territoire, cette banque … Lire la suite
Quand j’étais conseiller bancaire, j’ai vu plusieurs projets immobiliers s’effondrer à cause d’un permis de construire contesté par un voisin. Un de mes clients avait obtenu son financement, signé son compromis de vente, et tout s’est arrêté net lorsqu’un recours a été déposé contre le permis du lotisseur. Après 15 ans dans le financement immobilier, … Lire la suite
Après quinze ans passés à financer des projets immobiliers côté banque, j’ai vu de nombreux acquéreurs découvrir, parfois trop tard, qu’un permis de construire voisin menaçait la valeur de leur bien. Contester un permis de construire est un droit fondamental, mais il obéit à des règles strictes qu’il faut maîtriser avant d’agir. Dans ce guide, … Lire la suite
Vous envisagez d’installer un carport pour protéger votre véhicule des intempéries et vous vous demandez si un permis de construire est nécessaire ? C’est une question que mes anciens clients me posaient régulièrement lorsque je les accompagnais dans leurs projets immobiliers. Après 15 ans passés côté banque à financer des projets de construction, je sais … Lire la suite
Après quinze années passées à accompagner des projets immobiliers côté financement bancaire, je sais à quel point la durée du permis de construire est une source d’inquiétude pour les porteurs de projet. Entre le délai d’obtention, la période de validité et les possibilités de prolongation, il y a de quoi s’y perdre. J’ai vu des … Lire la suite
Guides experts en investissement immobilier, simulateurs de financement et analyses du marché 2026 par Alexandre Duval, ex-conseiller bancaire.
