Et la question qui revenait le plus souvent, juste après celle du taux d’emprunt, c’était : combien vais-je payer en frais de gestion locative ? Aujourd’hui, je vous propose un comparatif complet des coûts en 2026 pour vous aider à faire le bon choix. Frais de gestion locative : de quoi parle-t-on exactement ? Les … Lire la suite
Le syndic bénévole en petite copropriété est une solution que je recommande régulièrement, à condition de bien comprendre les règles du jeu. Ce guide vous donne toutes les clés pour vous lancer sereinement en 2026. Pourquoi choisir un syndic bénévole en petite copropriété ? La première motivation est évidemment financière. Un syndic professionnel facture en … Lire la suite
Parmi eux, l’achat d’un terrain non constructible avec cabanon cadastré revient de plus en plus souvent. Ce type de bien séduit par son prix accessible et son potentiel de refuge champêtre, mais il soulève aussi beaucoup de questions juridiques et pratiques. Je vous livre ici tout ce que vous devez savoir avant de signer, en … Lire la suite
Après quinze ans passés à monter des dossiers de financement pour des projets de construction, je peux vous dire que la question du prix construction maison m2 2025 revient dans chaque rendez-vous. Et pour cause: entre l’inflation des matériaux, la réglementation environnementale RE2020 et les disparités régionales, estimer correctement son budget est devenu un véritable … Lire la suite
La Rochelle, avec son climat océanique, ses contraintes urbanistiques liées aux zones protégées et son marché foncier tendu, exige un constructeur qui maîtrise parfaitement le contexte local. Aujourd’hui, je partage avec vous mon analyse de cinq constructeurs implantés sur le bassin rochelais, leurs forces, leurs limites, et les critères objectifs pour faire le bon choix. … Lire la suite
Après avoir accompagné des centaines de dossiers de financement pour des maisons neuves, je peux vous affirmer une chose : un planning construction maison bien ficelé est le meilleur allié de votre budget. Chaque semaine de retard sur un chantier, c’est un loyer supplémentaire à payer, des intérêts intercalaires qui s’accumulent et du stress en … Lire la suite
Une fissure structurelle à 45 000 €, un dégât des eaux pendant le chantier, un constructeur qui dépose le bilan : sans couverture adaptée, ces situations se transforment en cauchemar financier. Aujourd’hui, je vous explique comment assurer une maison en construction efficacement, combien cela coûte réellement en 2026 et quelles garanties sont incontournables. Que vous … Lire la suite
Certains pensaient que le constructeur s’occupait de tout. D’autres découvraient l’assurance dommages-ouvrage au moment du déblocage de fonds, dans la panique. Après 15 ans passés à financer des projets immobiliers, je peux vous affirmer que la maison en construction assurance est un sujet que vous devez maîtriser avant même de poser la première pierre. Dans … Lire la suite
Plus aucune souscription en SCPI Pinel n’est donc possible aujourd’hui. Mais cette fin de chapitre ouvre d’autres perspectives que je vais détailler dans ce guide complet, tant pour ceux qui détiennent encore des parts que pour ceux qui cherchent des solutions de défiscalisation immobilière actuelles. SCPI Pinel : rappel du dispositif et fin officielle Le … Lire la suite
Gérée par Amundi Immobilier, filiale du groupe Crédit Agricole, cette SCPI de bureaux figure parmi les plus importantes du marché français par sa capitalisation. Mais entre la baisse du prix de part survenue en 2023, la remontée progressive des taux et les interrogations sur le marché tertiaire, la question mérite un examen approfondi. Je vous … Lire la suite
Guides experts en investissement immobilier, simulateurs de financement et analyses du marché 2026 par Alexandre Duval.
